1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
川崎市麻生区
33.9万円/㎡
前年比-9.9%
エルベ初穂百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区細山七丁目
京王相模原線 / 読売ランド前駅 徒歩25分
1995年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,764万円
38.8万円/㎡
1,557
2,362
3,167
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,167万円
33.1万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月14日
エルベ初穂百合ケ丘
2,299万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,299万円 | 32.3万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,399万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,399万円 | 38.9万円 | 2階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 33.7万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,280万円 | 29.8万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,900万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,398万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 読売ランド前駅25分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 読売ランド前駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランステイツ新百合ケ丘サウスステージ 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅12分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスポワール五月台2 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅18分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,298万円 | 37.0万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,200万円 | 35.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | グレイティア・コート柿生 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅7分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/08 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズヒルズ柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア百合ヶ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | バームステージ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,499万円 | 32.7万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | 王禅寺ハイムB棟 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/06 | 王禅寺ハイム 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,190万円 | 39.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,390万円 | 36.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,698万円 | 33.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/19 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション新百合ケ丘南 川崎市麻生区下麻生二丁目 | 柿生駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,399万円 | 30.8万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、川崎市麻生区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4.7%割安です。